Паспорт инвестиционной площадки № 67-03-22

Название площадки	Зубково	
Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер ( при наличии)	Смоленская область, Гагаринский район, Акатовское сельское поселение, севернее д. Зубково

67:03:0030201:654	
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)	Свободные земли	
Основные сведения о площадке
Владелец площадки	Муниципальная собственность	
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site		
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Отдел экономического развития и потребительского рынка МО "Гагаринский район", т. 8(48135)3-42-50, комитет по земельным и имущественным отношениям МО "Гагаринский район" (48135)3-50-22	
Должность		
Телефон (код города)	8(48135) 3-42-50 	
e-mail	ekon_gagarin@mail.ru     	
Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.) 	Покупка, аренда	
Условия аренды (приобретения) участка	С торгов	
Расчетная стоимость аренды	Ориентировочная стоимость аренды 2,57 руб./кв.м.	
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)	-	
Описание земельного участка:		
Площадь земельного участка,  га 	5,5 га	
Форма земельного участка	Неправильная прямоугольная форма	
Размеры земельного участка: длина и ширина	Длина 360 м., ширина в узком месте 91 м., ширина в широком месте 190 м.	
Ограничения по высоте	-	
Возможность расширения  земельного участка (да, нет)	нет	
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)	Земли сельскохозяйственного назначения	
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)	Сельскохозяйственное использование	
Существующие строения на территории участка 	нет	
Существующие инженерные коммуникации на территории участка 	- электроснабжение – возможно потребление согласно тех. условиям; 
- водоснабжение – возможно освоение собственной артезианской скважины, глубина залегания грунтовых вод 50 м, возможное потребление согласно тех. условий;
 - канализация – отсутствует;
 - газоснабжение – имеется возможность подключения;
 - теплоснабжение – отсутствует.	
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)	нет	
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон;  уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)	Горизонтальная поверхность	
Вид грунта	-	
Глубина промерзания, м	-	
Уровень грунтовых вод, м	-	
Возможность затопления во время паводков	-	
Приоритетное направление использования площадки	Для сельскохозяйственного производства	
Описание близлежащих территорий и их использования		
Расстояние до ближайших жилых домов (км)	0,3 км	
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)	-	
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) 	-	
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования	Для сельскохозяйственного использования	
Текущее использование площадки	Не используется	
История использования площадки	Не использовалась	
Удаленность участка (км):
от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка	г. Смоленск   218 км	
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации	г. Смоленск   218 км	
от центра муниципального образования, в котором находится площадка 	г.Гагарин – 11,6 км	
от центра ближайшего муниципального образования	г.Гагарин – 11,6 км	
от центра ближайшего населенного пункта	г.Гагарин – 11,6 км	
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог  	12,6 км до Автодорога М1 «Беларусь» 	
от ближайшей железнодорожной станции	12,6 км	
Доступ к площадке
Автомобильное сообщение		
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит в плотную к площадке 	Автодорога с асфальтовым покрытием проходит по границе участка	
Железнодорожное сообщение		
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);
при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление	-	
Иное сообщение	-	
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	     Степень  износа, %	Возможность расширения	Использования  в настоящее время 	
нет	-	-	-	-	-	-	-	-	
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)	
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)	нет	
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)	нет	
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)	нет	
Характеристика инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры	Ед. измерения	Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
	Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения	Тариф на подключение	Поставщики услуг (с указанием  контактной информации)	
Газоснабжение	м3/час	имеется возможность подключения, газопровод проходит, напротив, через дорогу 	Мощность – 2000 куб/м в час, максимальная – 5000 куб/м в час.
	Ориентировочная стоимость осуществления технологического присоединения объекта капитального строительства к газовым сетям –2 млн. руб. (сроки подключения -2 года)	ОАО «Смоленскоблгаз»	
Электроснабжение	МВт	ближайший центр питания ПС Акатово 35/10 на расстоянии 1,1 км. 	Резерв мощности Акатово 35/10 на основании замеров режимного дня- 0,25 МВА
	Размер платы за тех. присоединения рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования.	ПАО «МРСК» - «Смоленскэнерго»	
Водоснабжение	м3/час	Возможно освоение  собственной скважины	Максимально возможный дебит 15 м. куб. в час. Вода пресная, жесткая с повышенным содержанием железа	В зависимости от тарифов компании-подрядчика	-	
Водоотведение	м3/час	Строительство очистных сооружений	-	-	-	
Отопление	Гкал/час	отсутствует	-	-	-	

Трудовые ресурсы

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта	-	
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка 	г. Смоленск 209,1 тыс. чел.
г. Гагарин 19,05 тыс. чел.	
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований	-