Паспорт инвестиционной площадки № 67-03-18

             Название площадки	Земельный участок (ул. Красноармейская)	
Местонахождение (адрес) площадки
Кадастровый номер 	Восточная часть г. Гагарина
-	
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)	Свободные земли	
Основные сведения о площадке
Владелец площадки	Государственная собственность	
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site	-	
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Отдел экономического развития и потребительского рынка МО "Гагаринский район", т. 8(48135)3-42-50, комитет по земельным и имущественным отношениям МО "Гагаринский район" (48135)3-50-22	
Должность		
Телефон (код города)	8 (48135) 3-42-50	
e-mail	 ekon_gagarin@mail.ru  	
Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.) 	Выкуп или аренда	
Условия аренды (приобретения) участка	С торгов	
Расчетная стоимость аренды	Ориентировочная стоимость аренды 106,28 руб./кв.м.	
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)	межевание	
Описание земельного участка:	-	
Площадь земельного участка,  га 	1,7 га	
Форма земельного участка	неопределенная	
Размеры земельного участка: длина и ширина	-	
Ограничения по высоте	-	
Возможность расширения  земельного участка (да, нет)	-	
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)	земли поселений	
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)	для многоэтажной застройки	
Существующие строения на территории участка 	нет	
Существующие инженерные коммуникации на территории участка 	- газопровод низкого давления (200 м), возможно потребление согласно тех. условиям;
- электроснабжение – имеется возможность подключения;
- водоснабжение – имеется возможность подключения (50 м), возможное потребление согласно тех. условиям;
- канализация – возможное подключение (100 м);
- теплоснабжение  отсутствует.	
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)	нет	
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон;  уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)	Горизонтальная поверхность	
Вид грунта	-	
Глубина промерзания, м	-	
Уровень грунтовых вод, м	-	
Возможность затопления во время паводков	-	
Приоритетное направление использования площадки	для многоэтажной застройки	
Описание близлежащих территорий и их использования		
Расстояние до ближайших жилых домов (км)	0,1 км	
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)	-	
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) 	-	
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования	-	
Текущее использование площадки	не использовались	
История использования площадки	не используются	

Удаленность участка (км):

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка	г. Смоленск   229 км	
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации	г. Смоленск   229 км	
от центра муниципального образования, в котором находится площадка 	1 км	
от центра ближайшего муниципального образования	1 км	
от центра ближайшего населенного пункта	0,1 км	
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог  	г.Гагарин 5,5 км	
от ближайшей железнодорожной станции	2 км	
Доступ к площадке
Автомобильное сообщение	имеется	
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит в плотную к площадке 	-	
Железнодорожное сообщение	-	
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);
при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление	-	
Иное сообщение	-	
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	     Степень  износа, %	Возможность расширения	Использования  в настоящее время 	
нет	-	-	-	-	-	-	-	-	
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)	
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)	нет	
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)	нет	
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)	нет	

Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры	Ед. измерения	Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
	Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения	Тариф на подключение	Поставщики услуг (с указанием  контактной информации)	
Газоснабжение	м3/час	Газопровод низкого давления (200 м)	Минимальная мощность 2000 куб/м в час, максимальная 5000 куб/м в час	Ориентировочная стоимость осуществления технологического присоединения объекта капитального строительства к газовым сетям –0,4-0,6 млн.руб. (сроки подключения -1,5 года)	ОАО «Смоленскоблгаз»	
Электроснабжение	МВт	Ближайший центр питания ПС Светотехника 110/10 (2x16 МВА)-1,2 км; ВЛ-1003 РП-3 – 0,1 км.	Резерв мощности для технологического присоединения- 11,44 МВА	Размер платы за тех. присоединения рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования.	ПАО «МРСК» - «Смоленскэнерго»	
Водоснабжение	м3/час	 Возможно освоение  собственной скважины,имеется возможность подключения к городской системе водоснабжения (50 м)	Максимально возможный дебит 15 м. куб. в час. Вода пресная, жесткая с повышенным содержанием железа	В зависимости от тарифов компании-подрядчика	-	
Водоотведение	м3/час	Возможно подключение к городскому водоотведению (100 м)	-	-	-	
Отопление	Гкал/час	отсутствует	-	-	-	

Трудовые ресурсы

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта	-	
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка 	г. Смоленск 209,1 тыс.чел.
г.Гагарин 19,05 тыс.чел.	
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований	-