Паспорт инвестиционной площадки № 67-03-25

Название площадки	Гагаринское РАЙПО Школа - Магазин	
Местонахождение (адрес) площадки

Кадастровый номер (при наличии)	Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарин, д.8

67:03:0010113:27	
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)	Производственная база	
Основные сведения о площадке
Владелец площадки	Гагаринское районное потребительское общество Смоленской области	
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site	Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарин, д.8	
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Отдел экономического развития и потребительского рынка МО "Гагаринский район", т. 8(48135)3-50-25, Гагаринское РАЙПО т. 6-51-68	
Должность		
Телефон (код города)	3-50-25 (48135)	
e-mail	ekon_gagarin@mail.ru	
Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.) 		
Условия аренды (приобретения) участка	Аренда	
Расчетная стоимость аренды	Ориентировочная стоимость аренды 500 руб./кв.м.	
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)	-	
Описание земельного участка:		
Площадь земельного участка,  га 	2,1	
Форма земельного участка	Часть территории под существующими строениями	
Размеры земельного участка: длина и ширина	-	
Ограничения по высоте	-	
Возможность расширения  земельного участка (да, нет)	-	
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)	Земли промышленности	
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)	Общественно – деловая, производственная	
Существующие строения на территории участка 	Общетоварный склад, котельная, гаражи	
Существующие инженерные коммуникации на территории участка 	Центральное: отопление, водоснабжение, электроэнергия, телефонная связь, интернет	
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)	Есть	
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон;  уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)	Горизонтальная поверхность	
Вид грунта	-	
Глубина промерзания, м	-	
Уровень грунтовых вод, м	-	
Возможность затопления во время паводков	-	
Приоритетное направление использования площадки	Для общественно-деловой и(или) производственной деятельности	
Описание близлежащих территорий и их использования		
Расстояние до ближайших жилых домов (км)	50 м	
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)	-	
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) 	нет	
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования		
Текущее использование площадки	Не используется	
История использования площадки	Не использовалась	
Удаленность участка (км):
от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка	г. Смоленск   195 км	
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации	г. Смоленск   195 км	
от центра муниципального образования, в котором находится площадка 	г. Гагарин 	
от центра ближайшего муниципального образования	г. Гагарин 	
от центра ближайшего населенного пункта	-	
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог  	Автодорога М1 «Беларусь» - 7 км	
от ближайшей железнодорожной станции	100 м	
Доступ к площадке
Автомобильное сообщение		
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и  расстояние до дороги, если она не подходит в плотную к площадке 	Автодорога с асфальтовым покрытием проходит в плотную с участком	
Железнодорожное сообщение		
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);
при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление	Железнодорожные пути общего пользования с оборудованной остановочной площадкой в г. Гагарин -100 м.	
Иное сообщение		
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	     Степень  износа, %	Возможность расширения	Использования  в настоящее время 	
Гагаринское райпо (магазин)	2318,5	-	4	3,70	-	-	-	-	
Общетоварный склад	2556,1		1						
Котельная	95,0		1	4,73					
Гаражи	581,7		1	3,70					
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
Тип коммуникаций	Наличие (есть, нет)	
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)	нет	
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)	нет	
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)	есть	

Характеристика инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры	Ед. измерения	Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
	Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения	Тариф на подключение	Поставщики услуг (с указанием  контактной информации)	
Газоснабжение	м3/час	Подведен к инвестиционной площадке	Средняя мощность-2000 м3/час.  Максимальная возможная мощность в точке подключения 5000 м3/час	-	АО «Газпром газораспределение Смоленск»	
Электроснабжение	МВт	Ближайший центр питания ПС Трубная 110/10 на расстоянии 1,2 км. 	Резерв мощности Трубная 110/10 для ТП- 18,39 МВА	-	ПАО «МРСК» - «Смоленскэнерго»	
Водоснабжение	м3/час	Центральное, d=200 мм, давление в сети 2,5 АТМ	-	-	-	
Водоотведение	м3/час	Городская система водоотведения, d=100 мм	-	-	-	
Отопление	Гкал/час	Имеется	-	-	-	

Трудовые ресурсы
Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта	-	
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка 	г. Смоленск 209,1 тыс. чел.
г. Гагарин 19,05 тыс. чел.	
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований	-